Цената на нивите в Каварна излетя над 4 400 лв.

Какво се случва с цените и наемите на земеделската земя у нас? Националният статистически институт публикува подробни данни за пазара на ниви, пасища, ливади. 
През 2024 г. средната цена на нивите в България е достигнала 1697 лв. за декар. Поскъпването спрямо предната година е с 5.9%. В пет от шесте района за планиране има покачване на средната цена, по която са извършвани покупко-продажбите  - с изключение на Южен централен район, където е регистриран слаб спад - с 0.6 на сто.
Абсолютен шампион по цени на нивите е землището на Каварна. Там средната цена е надхвърлила 4400 лева за декар. Златни са и други земи в Златна Добруджа -  около Добрич, Главиница, Силистра, Генерал Тошево декарът е струвал на-над 3500 лева. 
В същото време около София нивите са се "котирали" малко под 1000 лв. (965), а в близката община Сливница декарът е струвал едва 126 лв.  
Данните на НСИ показват, че в целия Южен Централен район цените - и по общини - са много ниски, с трицифрени стойности. Единственото изключение са нивите на Марица -  там средно декарът се е продавал по 1598 лева.
Като цяло по райони най-висока е средната цена за Североизточния район - 2511 лв. на декар, като се наблюдава леко увеличение - с 1 процент, спрямо предходната година. В Северозападния район нивите са поскъпнали до 1664 лв. на декар (увеличение с 1.5%), в Северен централен район - 1 998 лв. на декар (с 13.3%), в Югоизточен район - 1 341 лв. на декар (с 12.8%), а в Югозападен район - 876 лв. на декар (увеличение с 27.7%): 

- през  2017 - 2024 г., лв./дка                                         
Район     2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
Общо за страната    870    980    1053    1033    1174    1428    1602    1697
Северозападен    920    884    967    987    1284    1525    1639    1664
Северен централен    789    1098    1138    1146    1275    1575    1764    1998
Североизточен    1401    1357    1462    1467    1546    2043    2487    2511
Югоизточен    804    809    861    887    937    1096    1189    1341
Югозападен    303    199    818    352    624    643    686    876
Южен централен    539    681    706    637    700    705    676    672

А какво се случва с рентите?
Намаляват.  През 2024 г. средната цена за наемане/аренда на един декар нива е била 60 лв., което е с 3.2% по-малко спрямо 2023 г.  Понижение е регистрирано в Северен централен, Североизточен (тук спадът е най-голям, с 9.3% за година), Югоизточен и Южен централен район. А в Северозападен и Югозападен район наемните цени са замръзнали. 

- Средни цени за наем/аренда на ниви по райони, 2017 - 2024 г. 
                                        (лв./дка)
Статистически райони    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
Общо за страната    47    50    49    44    52    63    62    60
Северозападен    45    48    50    49    54    63    66    66
Северен централен    57    59    60    58    64    75    76    73
Североизточен    68    70    69    53    80    93    84    78
Югоизточен    34    35    37    35    40    52    51    50
Югозападен    28    30    30    30    30    35    36    36
Южен централен    31    32    32    31    33    44    43    41

Спад при затревените площи
При сделките с ливади, мери, пасища (постоянно затревени площи) средната цена е намаляла за година с 4.9% до 367 лв.: 

Средни цени по категории за използване, 2017 - 2024 г.
                                        (лв/дка)
Категория на земята    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
ниви    870    980    1053    1033    1174    1428    1602    1697
постоянно затревени площи    262    218    300    264    321    369    386    367

Средни цени за наем/аренда по категории за използване на земята, 2017 - 2024 г.
                                      (лв./дка)
Категории на земята    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024
ниви    47    50    49    44    52    63    62    60
постоянно затревени площи    16    16    23    21    26    26    24    24

Галерия

Средни цени на сделките с ниви по статистически райони