Ето на каква възраст европейците си купуват първия дом

По-малко от седем на десет домакинства в ЕС живеят в собствени жилища. В ЕС 68,5% от домакинствата живеят в собствени жилища към 2025 г. Това е с 2,2 процентни пункта по-малко, отколкото през 2010 г. Процентът на собствениците на жилища варира значително – от 47,2% в Германия до 93,8% в Словакия, според Евростат.
В 23 европейски страни средната възраст на купувачите на първи дом е 31,3 години, според проучването „Доклад за тенденциите на пазара на жилища в Европа 2025“ на RE/MAX. Тя варира от 28 години в Малта до 34,7 години в Швейцария и Гърция, пише Euronews.
Сред петте най-големи икономики в Европа Обединеното кралство има най-ниската средна възраст за закупуване на първи дом – 28,4 години. То е и на второ място по ниска възраст сред всички 23 държави, заедно с Люксембург (28,4 години).
Според проучването на RE/MAX Europe Обединеното кралство има едно от най-високите нива на семейна подкрепа сред младите възрастни. Повече от половината (53%) от хората на възраст 18–34 години получават финансова помощ под формата на паричен подарък или наследство.

Германия има най-високата средна възраст сред петте страни
– 33,6 години, което означава, че хората в Германия купуват първия си дом с 5,2 години по-късно от тези в Обединеното кралство.
Сред германските респонденти на възраст 18–34 години 69% заявиха, че понастоящем наемат жилище, в сравнение с 38% от европейските респонденти в същата възрастова група.
Испания е на второ място по най-ранна средна възраст – 30,9 години. Както във Франция (32,5 години), така и в Италия (32,8 години) средната възраст е над европейската средна стойност.
Изпълнителният директор на RE/MAX Europe отбеляза, че в Италия и Испания е обичайно младите възрастни да остават в семейния дом до 26-годишна възраст — три години по-късно от европейската средна стойност — което им помага да спестят за първия си имот, но от друга страна често забавя прехода към собствено жилище.
Във Франция младите възрастни обикновено се изнасят на средната за Европа възраст от 23 години, но семейната подкрепа при покупката е по-рядка, отколкото другаде. Само една трета (33%) получават паричен подарък или наследство, за да им помогне да закупят имот, в сравнение с почти половината (48%) в цяла Европа като цяло.
Турция заема трето място със средна възраст 34,1 години. Тя също е над европейската средна стойност в Чехия (33,2), Полша (32,7), България (32,5), Словения (32,2) и Хърватия (32,1).
За разлика от тях, Унгария (28,5) и Нидерландия (28,8) заемат последните две места в топ 5 на най-ранните купувачи.
В Австрия (29,1), Португалия (29,8) и Финландия (29,9) също се наблюдава, че първите купувачи придобиват имот преди навършване на 30 години. Ирландия (30,8) е малко под средната стойност за Европа.
Данните показват и разпределението на възрастовите групи към момента на първата покупка на жилище. Във възрастовата група 18–25 години Великобритания има най-висок дял – 40,2%, което означава, че двама от всеки пет купувачи придобиват първия си дом до 25-годишна възраст.
Гърция има най-ниския дял – 12,1% – за тази най-млада възрастова група.
Когато възрастовите групи 18–25 и 26–35 години се съберат, само 50,4% от хората в Гърция купуват първия си дом до 35-годишна възраст, което означава, че почти половината го правят след 35-годишна възраст.
Швейцария (53,2%) и Турция (56%) също са сред страните с най-нисък дял на първоначални купувачи на възраст до 35 години.
Средната стойност за Европа е 69,5%, което означава, че около седем от десет души в тези 23 държави купуват първия си дом до 35-годишна възраст.
Този процент надхвърля 80% в Люксембург (87,8%), Нидерландия (85,2%), Обединеното кралство (84,6%) и Унгария (82,8%).
Според Европейската комисия Европа е изправена пред жилищна криза, предизвикана от растящите цени на жилищата и увеличаващите се разходи за жилищно настаняване.