Пазарът на имоти във Видин - замрял

В навечерието на откриването на Дунав мост 2 имотният пазар във Видин изглежда замрял. Цените на жилищата не мърдат от години, а ценни терени в близост до мегасъоръжението още търсят инвеститорите си. Появила се наскоро обява за продажба на парцел от 9630 кв. м в близост до моста почти шокира имотни брокери. Собственикът иска 481 500 евро за терена. Високата цена от 50 евро на квадрат вероятно е мотивирана освен от близостта до Дунав мост 2 и от възможността за смяна на статута и преотреждане за строеж на паркинг и ресторант, което е посочено в обявата. Иначе цените на най-скъпите терени за продажба тръгват от 5 и 10 евро за квадрат, но купувачите засега са кът, коментираха брокери от една от най-големите агенции за недвижими имоти в града. От бранша поясниха, че в този район земите са скъпи, но сделки няма. “Терените обикновено не са в регулация, а и хората с пари се въздържат да влагат, тъй като нямат сигурност за тяхната възвръщаемост. Само с мост не става. Целият ни район трябва да се разработи, за да живне, за да дойде бизнесът”, допълниха работещите в имотния сектор. Проточилото се строителство на моста дори е обезсърчило някои стопани на земи, чиито обяви за продажба висят с години. Предстоящият старт на Дунав мост 2 засега не е успял да помръдне и цените на жилищата. По мнение на брокери след нереално драстичния скок преди време сега цените са паднали в нормалните си граници за град като Видин. Най-търсени са по-малките апартаменти - панелни гарсониери и двустайни жилища, които се търгуват на цени между 17 000 и 25 000 лв. Засега в района на трансграничното съоръжение липсват новоизградени обекти, които да обслужват очаквания пътникопоток - крайпътни заведения, мотели, автосервизи, атракциони, търговски обекти и т.н. “Интерес има, и то сериозен, не само от български, но и от чуждестранни инвеститори”, коментира кметът на Видин Герго Гергов. Той поясни, че фирми от Германия, Израел, Китай са заявили намерения да развиват бизнес край моста. “Като сериозни бизнесмени те все още търсят възможно най-изгодните условия и все още опипват пазара”, поясни кметът. Той смята обаче, че собствениците на наличните терени по неписано българско правило надуват цените до главозамайващи нива в опит с парчето си земя да ударят джакпота от тотото. Поради това засега няма реални сделки.