Дават 5-6 000€ на кв. м за дом в Загреб

Цените на апартаментите в някои райони на Загреб, столицата на Хърватия, достигат 5-6 хил. евро на кв. м, казват местни брокери на имоти, пише „Труд“.
При рекордно ниската безработица в страната, увеличение на заплатите и миграция цените на имотите при покупко-продажба и наемите нарастват. Очакванията са тази тенденция да продължи.
Хърватия беше последната държава, която влезе в еврозоната преди България. След приемане на еврото инвеститорите започнаха да гледат на Хърватия като на част от развит имотен пазар.
Преди приемането на еврото пазарът на имоти в Хърватия е минал през три цикъла за период от 20 години. Първият цикъл на повишаване на цените е в периода 2002-2009 г., когато има и най-голям обем строителство в страната. Тогава в Загреб са строели по 9 хил. нови жилища на година. Това е и периодът, в който в страната са дошли доста чуждестранни купувачи и инвеститори, построили са първите молове, множество офис сгради и нови хотели.
Този период е прекъснат от голямата финансова криза. Пазарът започва да се възстановява през 2016 г. Оттогава досега пазарът на имоти в Хърватия се намира в цикъл на повишение на цените, който продължава вече 10 години. Цените са нараснали с 60% за тези 10 години.
Съществен принос за поскъпването на жилищата в Хърватия има инфлацията. Важен фактор е и повишението на заплатите и приходите на частните предприемачи. Хървати, които печелят от туристическия бизнес, инвестират парите си в имоти в Загреб или по крайбрежието. Към имоти в страната има голям интерес и от чужденци от Германия, Австрия, Полша, Чехия и Словакия.